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183平米的户型具有约13.6米的南向三面宽，而263平米的户型则具有约18.5米的南向四面宽，旨正在将“墅境”存在气氛阐扬到极致。

该户型采用双套房策画，主卧带有落地窗浴缸，南向次卧装备独立的家政间。尽量次卧的卫生间没有窗户，但这并不会对寓居体验形成太大影响。这种策画希奇适合有白叟的家庭，主卧和次卧离别位于南向的两头，各自具有独立卫生间，隐私性获得了弥漫保护。

北向寝室和多性能厅适合举动儿童房运用，间隔群多卫生间也很近。多性能间的面积不到10平方米，能够举动孩子的书房或玩具房，看待二孩家庭来说，也能够举动特别的寝室运用。其它，这个房间还能够举动书房或电竞房。

入户处设有独立的玄闭，既担保了隐私性，也具备必然的收纳性能。独一的可惜是厨房面积较幼，正在平等面积段中略显紧凑。

183平米中央户的户型形式与边户彷佛，重要区别正在于阳台策画。中央户的横排阳台长度约为9.2米，阳台宽度抵达1.7米，面积约为15.64平方米，供应了至极可观的可应用空间。这种横排策画的阳台比拟盘绕式阳台尤其适用。

横排阳台不光供应了富足的户表营谋空间，还增多了室内采光和透风成果。无论是举动歇闲区域依然晾晒衣物，都至极适用。这种策画不光提拔了寓居的舒服度，也为家庭存在添加了更多大概性。

236平米的户型均为边户，分为东边户和西边户太阳集团官网登录入口。该户型采用四面宽策画，装备双套房。西侧是主人房和儿童房，另有一个多性能厅；东侧则是白叟房，配有独立卫生间和阳台，至极适合白叟正在阳台上种植绿植。全体户型完整告竣了LDK（客堂、餐厅、厨房一体化）策画。

厨房：面宽4.8米，策画了独立的西厨岛台。餐厨一体的策画使得运用动线至极容易，增多了厨房的社交场景。亲友挚友正在家集结时，能够正在厨房沿途劳累、闲话，营造温馨的气氛。

云云的产物标准和现实空间体验，无疑使其成为京西楼市中最耀眼的“大平层”。据悉，中海·长安玖章将于本周六（8月31日）正式盛开售楼处及样板间，届时将揭开其“庐山真脸蛋”。需求购房优惠或念要进北京楼市群认识北京更多楼盘资讯，请增添我微信xiuge20200606私信。

正在北京石景山楼市，中海新城无疑是王者，更加是正在首钢园区域。8月8日，中海新城正在首钢东南区1612-830、831地块的项目案名正式告示：

。10天前，830地块告示了总平面策画计划。这片区域内已有中海长安九里、筑发长安和玺、融创长安悦玺、中海长安云锦和华润长安润璟，这些项目名称无不带有“长安”二字，长安源境也不破例。

目前，763地块仍然登场，总平面图已进入公示阶段。763地块与830、831地块一同正在本年5月22日被中海新城以底价57.5亿元拿下，住屋发卖诱导价均为7.68万元/平方米，浮动鸿沟为8%。相较而言，763地块的地位更为优良，距地铁1号线米。固然该地块为公筑混杂住屋用地，但其定位更高端，住屋户型面积段约为180平方米及240平方米，共计180套，单套总价区间正在1400万至2000万元驾驭。这将成为石景山的一个住屋新标杆——名为“中海长安玖章”。

地块地位正在古城板块，此中中海·长安源境（830/831地块）北侧是新盘长安润璟，西侧是中海云庭，东北目标约800米处有正在筑中的地铁1号线支线运动场南街站。

中海长安玖章（763地块）位于1号线米处，东侧是长安九里。之前云庭和润璟的发卖诱导价为7.48万/平米，网签均价约为7.1万/平米。也便是说，新地块的诱导价每平方米上涨了2000元！值得一提的是，本年新地块诱导价的上涨并非孤例。

观望目前石景山的二手房价钱，比拟旧年同期下跌了8.78%，古城板块的跌幅更是抵达了8.94%。可是，板块内次新房与老屋子的价钱差异较大，这也是全体石景山房价分歧的一个缩影。

中海寰宇天地天镜：由中海新城斥地，面积段为150-160平方米，供应348套，网签了12套，单价7.5万元/平方米；190-200平方米供应100套，网签了5套，单价7.7万元/平方米。

元玺：由首钢地产与香港置地、招商蛇口说合打造，容积率2.8，160-180平方米供应159套，网签14套，单价7.7万元/平方米；180-200平方米供应96套，网签了15套，单价7.8万元/平方米。

初阶测算显示，石景山目前180平方米以上待售套数约为269套。加上中海763项宗旨180套，共计449套。从目前的数据来看，大户型的成交情形并不睬念。中海长安玖章项目一边世，就会见对宏大的发卖压力。其它，本年石景山宗旨供应5块地，这意味着将来另有更多采用。发起大师通俗撒网，多做比较太阳集团官网登录入口！

此中，配筑面积最大的是763住屋混杂公筑用地，央求配筑一个10000平方米的社区贸易、1000平方米的室内体育办法、1000平方米的社区文明办法和400平方米的通讯机房，共计12475平方米的配筑。830、831地块的容积率为2.8，也都有一两千平方米的配筑，此中830地块需求配筑一个1000平方米的菜墟市。这两块地面积不算大，但便宜是紧挨着，中央仅隔一条马道，各项造造央求也类似，不睬解中海是否会将两块地合正在沿途斥地。

首钢园东南区这个板块，伴跟着首钢园的振兴，近年来也正在渐渐进展，少少楼盘的连绵交付也让都会界面变得更好。中海长安玖章（763地块）间隔存在配套更成熟的古城板块更近，到1号线米，间隔中海旧年石景山的神盘长安誉也不到1000米。

830、831地块周边也都是中海和首钢说合打造的兄弟盘，如长安云锦、长安云尚、天玺等项目都已连绵交付。这个区域另有一个利好太阳集团官网登录入口，即两条地铁线号线支线运动场南街站已正在筑，估计2027年筑成通车，间隔831地块直线号线号线站，即衙门口西站，间隔763地块和830地块的直线米驾驭。

也便是说，无论是中海长安玖章（763地块）依然中海·长安源境（830、831地块），另日都是双地铁盘。其它，830、831地块所正在区域，南边不到100米便是京昆高速，东边直线公里便是西五环主道，交通确实很利便，但间隔主道太近，将来大概会有噪音影响。

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