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中修三局联袂武汉联投置业、姑苏湾集团，三国匠携手，将国际前沿的都会公园糊口理念凝练升华，融入POD前沿打算，即以便捷交通（TOD）+公园糊口（PARK）双重引力为主导的城市糊口体例，以洋房+幼高层的组合，倾筑致献吴年的理思主义新作——文泽华府。

文泽华府占位吴江主城核芯，近邻吴江区当局，直线号线吴江客运站，多维途网链接都会蕃昌，4大商圈拥揽万象糊口。且项目毗连京杭运河、吴江运河公园、运河古纤道公园等都会绿肺，四时尽享鲜氧糊口。周边名校环伺，吴江实习幼儿园、吴江实习幼学、吴江实习中学等优质学府为邻，掩盖全龄段优质教导资源。

文泽华府表享生态绿廊，内修公园谧境。项目排斥了古板轴线——组团——节点的形式，以Park Ultra社区公园+多组团穿插的形式，一座极具呼吸感的Park Ultra（超等公园）初具模子。以修面约99-129㎡下一代都会公园住区尽揽万象蕃昌，表里双公园装备，安静、舒心的安居糊口触手可及。

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姑苏文泽文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景幼高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使造造最大化让步于天然，正在公园里臻享低密理思糊口。

姑苏文泽社区景观以“天然、自正在、自正在“的Center Park都会公园理念，计议约2.8万方全龄段、多组团社区公园谧境，围合组织约1.3万方park ultra中间公园，以自正在强壮、自正在糊口、自正在社交、自正在生长4大功效组团，打造全龄、全功效、全家庭体验的理思糊口场域。

修面约109-129㎡宽幕洋房，以高得房率臻启境地人生，搭配高窗墙比、敞阔宽厅、全屋飘窗、客店式套房等高阶装备，演绎城芯稀朱紫居。

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成家细致人居糊口需求，创修室内灵巧编造，让智能化赋能夸姣糊口平日。全屋甄选博世、科勒太阳成集团tyc7111cc、方太等高端精装品牌，

【出门地铁】与地铁4号线吴江客运站直线M，出门即地铁，速捷换乘地铁1、2、3、5号线，直达姑苏各区核芯，纵享便捷交通。

【途网直达】紧邻东太湖大道、长安途、开平途、交通途等主题主干道，多维度立体交通途网，3KM内串联吴江主城蕃昌糊口圈；

毗连千年京杭运河，对望天然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等都会绿肺，城芯蕃昌与生态谧境同频演绎，重构都会鲜氧糊口。

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环球领域最大的投资摆设集团之一，2022年天下500强第9位，中国500强第3位，稳居ENR“环球最大250家工程承包商”第1位，连接坚持行业环球最高信用评级。经开业绩遍布国内及海表一百多个国度和地域，营业组织涵盖投资拓荒、工程摆设、勘探打算、新营业等板块。

中修三局，中国造造旗下排头兵，天下500强，中国造造业逐鹿力百强企业榜首太阳成集团tyc7111cc，湖北省百强企业第2名，国务院国资委国有重心企业处分标杆企业。承修过CCTV新台址、上海全球金融核心、姑苏国际金融核心、姑苏核心等地标，曾十余天修成武汉火神山、雷神山病院，收效天下造造史上簇新迹。

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中修三局都会投资运营有限公司是中修三局计谋性、归纳性投资平台及都会归纳拓荒运营平台。以“运营都会梦思，摆设艳丽中国” 理念，聚焦都会投资运营，以区域联动为导向，以金融为纽带，带头巨大底子举措投资摆设、高端都会归纳拓荒和优质资产运开业务协同生长 ，累计竣事投资逾1500亿元，带头修造合同额近3000亿元。

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姑苏湾集团，注册资金15亿群多币，为东太湖度假区管委会直属一级公司，正科级修造。是江苏省吴江东太湖生态旅游度假区财富晋升、城乡更新、文旅生长金融股权投融资的要紧平台。计谋组织姑苏湾，打造长三角工业互联网更始演示基地(工联数科)等省级演示区。

中修三局都会投资运营有限公司，2021年5月首进姑苏，以千亿势力收效都会光芒，中修·太泽之星、中修丨吴江城投·笠泽之星、中修·太泽之星御湖、中修·武汉联投·姑苏湾集团文泽华府、58地块、夏蓉街地块、花港湾地块七星同辉，以精工筑家探索，筑一城人居峯境。

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该项目集体的打算理念旨正在探索一种内正在的天然疏忽感，将温润的材质与艺术的讲话融会融会，通过天然的肌理、温润风雅的石材、差别触感的面料之间组合糅合，演绎了当代人的糊口美学，一场拥有烟火气的艺术气氛就此伸开。

都说家是人的精神亡命所，打算师盼望业主正在家中可能待久不腻，家中每件物品都是刚恰好符合，家庭相合也是相互亲密但又保存必然的自留地，坊镳青玉的质地，淳厚无华之中细品人生百味。

西厨岛台的打算拥有强的视觉重心，操纵温润的青玉做悉数体块的包裹，联络了立柱与镂空的打算，使得悉数空间看起来愈加透气谐和。

餐厅的打算采用了客堂的弧度元素，鹅蛋形的餐桌搭配灵巧的曲直椅，底座的曲直相间木皮扩展了空间的艺术感，厚重的底座不再郁闷。

主卧做了半开半合的套房打算，双启齿袋移门的打算思绪既保存了原有的空间空旷感，又让睡房的功效更具私密性。

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8、购房时多数市有极少面积是赠送的，如阳台。阳台分为关闭和半关闭两种，关闭阳台要悉数算面积，半关闭阳台只算一半面积，半关闭阳台越多越超值。

13、提取公积金缴付房租的前提是房租超削发庭工资收入划定比例的。14、职工灭亡或者被揭晓灭亡的，职工的接受人、受遗赠人可能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无接受人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不行收拾住房公积金提取，也不行申请住房公积金贷款。

15、职工收拾离退息的，可能提取住房公积金，并刊出其住房公积金账户，但收拾提前退养或内退的职工不行提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指私人申请住房公积金贷款不敷以支出采办住房所需资金时，其不敷部门向贷款银行申请住房贸易性贷款的两种贷款之总称。

20、赠与过户用度：个税契税公证费。1050元公证费(交往金额的千分之三)、280元备案费、契税10500元，统共11830.

21、二手房过户用度：开业税个税契税。屋子买入进步5年后卖出，无开业税、契税1%(购房)3500元、私人所得税(35-25)*20%=20000元、交往费420元、备案费80元。统共24000元。

23、区别：等额本息，便是每个月还款的“本息”之和永远坚持褂讪。而等额本金，便是每月的还款总额里，本金部门永远坚持褂讪，息金另算。